中紡大廈系中國中糧集團有限公司全資子企業(yè)中國中紡集團公司辦公所在地藐檀，入住時間為2000年5月。現(xiàn)因工作需要坛悉，擬對大廈十七層局部進行改造。根據(jù)《中糧集團有限公司招標采購管理辦法(試行)》的規(guī)定台颠，本著集思廣益褐望、優(yōu)中選優(yōu)的原則，本次采購進行競爭性談判为或。
一锤观、設(shè)計內(nèi)容（見附件1現(xiàn)狀圖；附件2意向分區(qū)圖）
1.分區(qū)平面圖
（1）總體需求：十七層現(xiàn)為大會議室和貴賓接待室及放映廳特棕，擬改造調(diào)整為董事長辦公室（40平米）漱啥、總經(jīng)理辦公室（40平米）、副總經(jīng)理辦公室（30平米）共7間创哩、秘書室共2間灶常、會議室、貴賓接待室尝赵、等待區(qū)篓羊、復印打印室、接待處等使用房弓呵。新建各辦公室要求隔音效果好六赢，保證辦公室之間，公共區(qū)域與辦公室之間不能相互干擾茉漂。因原區(qū)域非辦公用房劳景，故改造會牽涉布局調(diào)整，天花造型更改碉就、增加隔斷墻盟广、原有墻體移位、增加空調(diào)系統(tǒng)(VRV格力系統(tǒng)瓮钥，送回風系統(tǒng)筋量，排風系統(tǒng)）及更改辦公室內(nèi)的照明燈具、插座開關(guān)碉熄、溫控器桨武、弱電網(wǎng)絡(luò)電話、安防監(jiān)控系統(tǒng)锈津、會議多媒體視頻系統(tǒng)呀酸、門禁出入管理系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等琼梆，規(guī)劃設(shè)計需一并考慮性誉，以避免與實際需求不符。談判方需參照附件2進行設(shè)計茎杂，同時可就方便性曾搪、功能性提出可行設(shè)計方案瘫篮。
（2）具體需求：
①辦公室
a.設(shè)計需考慮房間內(nèi)及公共走道吊頂標高控高問題。為保證辦公室之間遮店，公共區(qū)域與辦公室之間不能相互干擾捻境，要求所有結(jié)構(gòu)隔斷墻直接到頂吝殖，隔斷墻及吊頂部分要充分考慮隔音效果戳酒。
b.辦公區(qū)整體設(shè)計要求偏中式（不要仿古），其中房門要求采用實木門帚颤，墻面粉刷環(huán)保無味涂料伟杂，吊頂采用石膏板帶造型，地面選用實木地板饮噪。
c.辦公室內(nèi)燈光首選為暖色名挪、國標低能耗燈具；按照房間內(nèi)家具（考慮領(lǐng)導辦公室現(xiàn)有辦公桌椅及沙發(fā)大小膏姨、顏色）擺放位置和布局绵笆，需要在辦公桌、門口一側(cè)橙喘、臨窗位置时鸵、辦公坐椅后方及辦公桌對面墻面等位置配備辦公設(shè)備用電插座及網(wǎng)絡(luò)電話接口。
②會議室
a.會議室吊頂內(nèi)有一根約8米的DN150排水管需做更換厅瞎。
b.會議室墻面原有裝飾面可保留饰潜，將室內(nèi)地毯更換為實木地板，吊頂部分根據(jù)影音設(shè)備和簸、空調(diào)設(shè)備改造可以考慮更新彭雾。
c.會議室影音設(shè)備間改造時，要考慮與管道井的隔音效果和室內(nèi)通風锁保。
d.會議室內(nèi)會議桌設(shè)計要求不低于16個座位（按實際計算）薯酝，其中話筒、屏顯爽柒、投影儀吴菠、幕布等設(shè)備應考慮帶升降或隱藏功能。
e.此位置亦可仍按會客室安排霉赡，但仍需更換吊頂及吊頂內(nèi)約8米的DN150排水管橄务，使吊頂與其它房間保持一致，同時設(shè)計音像錄制功能穴亏。
③公共區(qū)域
a.墻面要求粉刷環(huán)保無味涂料王庐，走道內(nèi)吊頂選用石膏板，地面選用地毯毯创。
b.等待區(qū)原有消防栓移動門位置需重新設(shè)計毫例。
c.電梯機房門需改為隔音材質(zhì)門谒酌。
④衛(wèi)生間
將17層男、女衛(wèi)生間內(nèi)兩個坐便中的一個改造成蹲位惹捡，更換面盆龍頭遮结、水管等上下水組件，解決下水反味問題男赴。
⑤空調(diào)系統(tǒng)
a.17層原設(shè)計是會議曾负、接待功能區(qū)，房屋分割后通風垄减、空氣調(diào)節(jié)和室內(nèi)空氣凈化等問題需要做一個專項方案往蝉，在報價中單獨列項并計算。
b.為考慮每年4牙枕、9月份過渡季節(jié)堡扣，新改造辦公室需要增加vRv空調(diào)系統(tǒng)（全負荷計算）。
c.增設(shè)的等待區(qū)和接待區(qū)處原來沒有空調(diào)新風竣付，本次改造需增加空調(diào)新風系統(tǒng)诡延。
⑥消防、安防設(shè)備
a.改造區(qū)域內(nèi)原有的兩處消火栓正處于辦公房間內(nèi)古胆，需移位到公共走道墻面上安裝肆良，以保障消防要求。
b.改造區(qū)域內(nèi)原有的消防排煙風口及執(zhí)行機構(gòu)器需移位到公共走道重新安裝赤兴。
c.按消防規(guī)范要求妖滔，對17層各辦公室及功能用房的消防設(shè)施設(shè)備進行設(shè)計、改造（包括煙感探測器桶良、溫感探測器座舍、消防噴灑頭、消防排煙陨帆、消防廣播等消防系統(tǒng)）曲秉。
d.西走道及北走道加門禁管理系統(tǒng)設(shè)備。
2.設(shè)計效果圖
談判方應考慮公司形象文化對使用色彩的規(guī)定疲牵，為公司設(shè)計既符合現(xiàn)代辦公風格承二，又滿足企業(yè)文化導入規(guī)范需求的各房間效果圖。
3. 設(shè)計理念
4. 投資概算
5. 其他設(shè)計單位需要說明的材料
二岭复、 參選談判人要求
1.參選談判人資質(zhì)要求：具有工業(yè)及民用建筑設(shè)計資質(zhì)漠盔；
2.參選談判人需要提供的文件資料：營業(yè)執(zhí)照副本復印件；稅務登記證復印件河美；組織機構(gòu)代碼證復印件奸涤；設(shè)計資質(zhì)證書；報價清單殊划；相關(guān)工作業(yè)績祷燥，法定代表人的身份證復印件（非法定代表人本人參與談判的枕调，需提供法人代表授權(quán)書、被授權(quán)人工作證或工作證明及本人身份證復印件）翁乌，設(shè)計圖紙（按設(shè)計內(nèi)容繪制）堪锌。
注：談判資料要加蓋公司公章，并密封良好蒙搅，封面標明聯(lián)系方式肺疾。
三、 談判資料遞交時間及談判時間：
1.本次談判遞交競爭性談判資料的有效日期為：2017年5月4日上午10點前众巷。
2.本次競爭性談判時間：另行通知彼硫。
四、 資金支付方式：
經(jīng)過競爭性談判程序選定中選方后凌箕，我司與中選方簽訂設(shè)計合同，設(shè)計費用于中選方完成設(shè)計工作并提交工作成果（包括全套施工圖和預算編制）后支付词渤。
五牵舱、 聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系人：胡海燕
2.聯(lián)系電話：010-65281122-1218
注：競爭性談判公示期內(nèi)（2017年4月1日-12日），參選談判人在工作日9:00—17:00可隨時與聯(lián)系人聯(lián)系缺虐，到現(xiàn)場踏勘芜壁。
附件： 1.現(xiàn)狀圖
中國中紡集團公司
2017年3月31日
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